1. Comprendre les risques spécifiques à la région d’Arras
Le relief de l’Artois est marqué par des ondulations et des zones de couloirs de vent. Lors des tempêtes comme celles que nous avons connues récemment, les vents peuvent dépasser les 110 km/h en rafales.
- L’effet de soulèvement : Le vent qui passe au-dessus du toit crée une dépression qui « aspire » les tuiles vers le haut.
- L’effet de pression : Le vent s’engouffre sous les débords de toiture ou par une fenêtre restée ouverte, poussant la toiture de l’intérieur.
2. La check-list technique de prévention
Une toiture bien entretenue résiste à 95% des tempêtes classiques. Voici les points à vérifier avant la saison des vents.
A. L’état des tuiles et des fixations
Dans les quartiers anciens comme Ronville ou Saint-Géry, beaucoup de toitures utilisent des tuiles en terre cuite.
- Contrôle visuel : Repérez les tuiles déplacées, fissurées ou poreuses. Une tuile poreuse est plus lourde et fragilise la structure.
- Le crochetage : En zone venteuse, il est fortement recommandé de « crocheter » (fixer avec des crochets métalliques) au moins une tuile sur deux, voire toutes les tuiles sur les rives et le faîtage.
B. Le faîtage et les rives
Le faîtage (le sommet du toit) et les rives (les bords) sont les zones les plus vulnérables.
- Le mortier : Sur les maisons anciennes à Arras, le faîtage est souvent scellé au mortier. Si celui-ci s’effrite, les tuiles faîtières peuvent s’envoler comme des projectiles.
- Le closoir ventilé : En 2026, la tendance est au faîtage « à sec » avec un closoir souple, beaucoup plus résistant aux vibrations dues au vent.
C. Le système d’évacuation des eaux
Une gouttière bouchée par des feuilles de platanes (très nombreux à Arras) peut provoquer un débordement d’eau qui s’infiltre sous les tuiles de rive lors d’une tempête. Un nettoyage annuel en novembre est indispensable.
3. Les aménagements de renforcement (Normes 2026)
Si vous rénovez votre toiture dans le Pas-de-Calais, voici les standards actuels pour une sécurité maximale :
- L’écran de sous-toiture : C’est une membrane protectrice posée sous les tuiles. En cas d’envol d’une tuile, elle empêche l’eau et le vent de pénétrer dans vos combles. C’est une barrière de sécurité indispensable.
- Les chatières de ventilation : Elles permettent d’équilibrer la pression d’air entre l’intérieur et l’extérieur du toit, réduisant l’effet d’aspiration lors des rafales.
- Fixation des accessoires : Les souches de cheminées et les antennes paraboliques doivent être solidement ancrées. Une antenne qui tombe peut briser des dizaines de tuiles et créer une brèche énorme.
4. Assurance et Tempête : Ce que dit votre contrat
En France, la garantie « Tempête, Grêle et Neige » (TGN) est obligatoirement incluse dans tous les contrats d’assurance habitation Multirisque (MRH).
Comment l’assurance définit-elle une tempête ?
Historiquement, les assureurs exigeaient la preuve de vents supérieurs à 100 km/h ou que d’autres bâtiments de bonne construction dans le voisinage aient été endommagés.
En 2026, les procédures sont simplifiées : les rapports de stations météo locales (comme celle de l’aéroport de Lille-Lesquin ou les stations secondaires de l’Artois) font foi.
Ce qui est remboursé :
- Les dommages directs causés par le vent (tuiles arrachées).
- Les dommages causés par les infiltrations d’eau de pluie résultant de la toiture endommagée.
- Les frais de déblayage et les mesures de sauvetage (bâchage d’urgence).
Ce qui peut être exclu :
- Le manque d’entretien : Si l’expert constate que votre toiture était déjà en ruine avant la tempête, l’assureur peut réduire, voire refuser l’indemnisation.
- Les bâtiments légers : Les abris de jardin ou les vérandas de construction légère ont parfois des plafonds d’indemnisation spécifiques.
5. Tableau des réflexes en cas de sinistre à Arras
| Moment | Action à mener |
| Pendant la tempête | Ne montez jamais sur le toit. Mettez-vous à l’abri. |
| Juste après | Prenez des photos depuis le sol. Contactez un couvreur pour un bâchage d’urgence. |
| Sous 48h | Appelez votre conseiller Arras Assurance pour déclarer le sinistre. |
| Sous 5 jours | Envoyez le devis de réparation et les photos par mail ou via l’application. |
6. L’avis de l’expert : « Le carnet d’entretien est votre preuve »
« À Arras, nous voyons trop de dossiers d’indemnisation compliqués parce que le propriétaire n’a pas de preuve d’entretien. Notre conseil : gardez précieusement les factures de nettoyage de gouttières ou de petits remaniements de toiture. Pour un expert d’assurance, une facture de moins de 3 ans est la preuve que vous avez agi en ‘bon père de famille’, ce qui facilite grandement le remboursement intégral sans discussion sur la vétusté. » — Responsable Sinistres, Arras Assurance.
7. FAQ : Vos questions sur les toits de l’Artois
Est-ce que l’assurance paie le bâchage ?
Oui, les frais de mise en sécurité (bâchage par un professionnel) sont généralement pris en charge au titre des « frais conservatoires ». N’attendez pas l’expert pour protéger votre intérieur !
Mon voisin a des tuiles qui sont tombées sur ma voiture, qui paie ?
C’est la garantie Responsabilité Civile de votre voisin qui doit intervenir. Si c’est un cas de force majeure (vent exceptionnel), votre propre assurance auto pourra prendre le relais si vous êtes assuré en « Tous Risques ».
Faut-il un arrêté de catastrophe naturelle pour les tempêtes ?
Non. Contrairement aux inondations ou à la sécheresse, la garantie tempête s’active sans qu’un arrêté préfectoral soit nécessaire. Votre contrat suffit.